ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
Dosan es una empresa especializada en el campo de la administración de fincas y abogacía.
Nos avalan más de 35 años administrando fincas, edificios, polígonos industriales, centros comerciales etc. que, complementado con un servicio fundamental como es el de abogados expertos en propiedad Horizontal y reclamación de morosos, hacen que ofrezcamos un servicio 100% personalizado y eficaz a cada uno de nuestros clientes.
Somos expertos en mejorar la convivencia y reducir los conflictos. Nuestros principales valores son la eficiencia y eficacia.
La experiencia nos permite abordar cualquier tipo de encargo con garantía y fiabilidad, estableciendo una continua comunicación con el cliente y cumpliendo con rigor los plazos establecidos. Velamos por los intereses económicos de los propietarios y le ofrecemos una profesionalidad y responsabilidad absoluta en todas las tareas que desarrollamos, con el respaldo de nuestro departamento Jurídico y del Colegio Profesional de Administradores de Fincas.
En DOSAN constituimos Comunidades y gestionamos Comunidades ya constituidas, iniciamos un saneamiento económico de la Comunidad, optimizando los costes de tu Comunidad.
Principales áreas de actuación en administración de fincas
• Diligencias de libros de actas.
• Gestión Administrativa: Creación de informes y envío a todos los miembros de la Comunidad, asistencia a las Juntas de Propietarios, tramitación de impuestos (IBI, IRPF, IVA…). Confección de convocatorias ordinarias y extraordinarias.
• Tramitación de Siniestros.
• Gestión Económica: Presupuestos Anuales, contabilidad, emisión y cobro de recibos comunitarios, pago a proveedores y control de obligaciones de los mismos.
• Gestionamos los impagados, y adoptamos soluciones extrajudiciales antes de iniciar acciones legales para sanear la economía de la comunidad.
• Reclamaciones judiciales de recibos pendientes de pago, gracias a nuestro Gabinete Jurídico formado por abogados expertos en propiedad Horizontal.
• Contratación y renegociación con proveedores: Búsqueda de los mejores presupuestos, realizando un control y seguimiento hasta la finalización de la prestación del servicio.
• Asesoramiento en cualquier tipo de reforma, reparación o mantenimientos necesario en la finca. Nos encargamos de solicitud de permisos, licencias, presupuestos, gestión de proveedores, etc.
• Asesoramiento y tramitaciones de subvenciones y ayudas.
• Asesoramiento Jurídico de cuanta normativa jurídica afecte a las Comunidades de Propietarios.
¿En qué destacamos?
- Innovación.
- Nos adaptamos constantemente a las últimas tecnologías para facilitar el trabajo con el cliente y ofrecer una mayor agilidad en los trámites que pudieran ser necesarios para la adecuada gestión de la comunidad.
- Calidad profesional. Nuestros años de experiencia nos han permitido mejorar día a día para ofrecer un servicio de calidad.
- Atención personalizada.
- Estudiamos minuciosamente cada caso concreto para obtener el resultado esperado por el cliente.
¿Tienes dudas de si iniciar o no el cambio de Administrador?
Puede que pienses que el traspaso de la gestión a un nuevo administrador puede provocar mayores contratiempos y complicaciones que los que ya pudieran existir en su comunidad. En otras ocasiones crees que la falta de consenso entre los vecinos hará imposible el quorum necesario para provocar el cambio. Estas falsas suposiciones hacen que en muchas ocasiones la mala gestión de una comunidad se cronifique, generando malestar entre los vecinos. Este cambio no tiene porqué ser largo, ni traumático, ni costoso. ¿Cuándo se puede producir el cambio de Administrador de fincas?
El cambio del administrador puede aprobarse en cualquier momento en Junta de propietarios (ordinaria o extraordinaria).
En DOSAN estamos a tu disposición para facilitar el cambio y encauzar la gestión de tu comunidad.
Si quiere plantearnos su situación, pedirnos presupuesto o hacernos cualquier tipo de consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
DOSANAbogados.
Asesoría fiscal, laboral y contable.
Administración de fincas. Inmobiliaria.
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